Hypotheken

Afsluiten hypotheek

Bij Commitment Verzekeringen begrijpen we dat het kopen van een eigen woning een belangrijke stap is. Daarom bieden wij deskundig advies en op maat gemaakte hypotheekoplossingen om jou te helpen bij het realiseren van jouw droomwoning. Of je nou als starter een mijlpaal viert met het kopen van je eerste woning, op zoek gaat naar je welverdiende vakantiewoning of extra inkomsten wilt genereren door het verhuren van je woning, wij staan voor je klaar. Onze ervaren hypotheekadviseurs begeleiden je bij elke stap van het proces. Van het vinden van de juiste hypotheekvorm, of het oversluiten hiervan, tot het regelen van het papierwerk.

Hierbij kijken we naar welke maximale hypotheekwaarde voor jou mogelijk is, hoe lang je de looptijd van jouw hypotheek vast wilt zetten, hoe je deze wilt gaan aflossen en bij welke hypotheekverstrekker je deze af wilt sluiten. Daarnaast kijken wij ook naar financiële risico’s als overlijden, werkloosheid en arbeidsongeschiktheid die vallen binnen het afsluiten van een hypotheek.

Verbouwen van je woning

Een hypotheek kan niet alleen worden gebruikt voor de aankoop van een woning, maar ook voor het financieren van verbouwingen. Als je bijvoorbeeld extra ruimte wilt creëren door een uitbouw, of je keuken of badkamer wilt moderniseren, kun je je hypotheek verhogen of een extra lening afsluiten. Dit geeft je de mogelijkheid om je droomwoning te realiseren zonder direct je spaargeld aan te breken. Het bedrag dat je leent voor de verbouwing wordt vaak toegevoegd aan je bestaande hypotheek en afgelost over de resterende looptijd.

Verduurzamen van je woning

Verduurzamen van je woning kan een slimme investering zijn, zowel voor het milieu als voor je portemonnee. Met een hypotheek kun je specifieke leningen afsluiten voor duurzame aanpassingen, zoals het plaatsen van zonnepanelen, het verbeteren van de isolatie, of het installeren van een warmtepomp. Veel hypotheekverstrekkers bieden aantrekkelijke voorwaarden voor deze groene investeringen, omdat ze de waarde van je woning verhogen en je energiekosten verlagen. In sommige gevallen kun je zelfs je bestaande hypotheek verhogen om deze verduurzamingsmaatregelen te financieren.

Overwaarde benutten

Overwaarde ontstaat wanneer je huis meer waard is dan de hypotheek die je erop hebt. Deze overwaarde kun je benutten voor verschillende doeleinden, zoals het verbouwen van je huidige woning, het aflossen van schulden, of het investeren in een tweede woning. Je kunt de overwaarde vrijmaken door je hypotheek te verhogen of door een tweede hypotheek af te sluiten. Dit geeft je extra financiële ruimte zonder dat je je huis hoeft te verkopen, maar het betekent wel dat je maandelijkse lasten hoger kunnen worden.

Daarnaast, als je als ouder je kinderen of kleinkinderen met een warme hand wilt schenken, is het mogelijk om een hypotheek over de overwaarde van je huis af te sluiten zodat je dit als schenking kan geven. Hiervoor gelden echter de normale schenkbelastingregels. Het is daarom belangrijk om goed te overwegen of het benutten van de overwaarde bij jouw financiële situatie past.

Vraag nu jouw hypotheekgesprek aan!